การคำนวนงบประมาณก่อสร้างเบื้องต้น

การคำนวณงบประมาณค่าก่อสร้างเบื้องต้นสำหรับตัวอาคารและอุปกรณ์หลัก

(หมวด C1 ตามCost control เท่านั้น)

นิยมคำนวณจากพืน้ที่ก่อสร้างและราคาค่าก่อสร้างต่อตารางเมตร โดยคิดจาก

( ค่าก่อสร้าง = พืน้ ที่ก่อสร้าง x ราคาต่อตารางเมตร )

พืน้ที่ก่อสร้างขึน้กับจำนวนห้องและขนาดของแต่ละห้อง

บ้านเดี่ยว 2 ชัน้ 4 ห้องนอนใช้พืน้ที่ประมาณ หลังละ 225-250 ตารางเมตร

บ้านเดี่ยว 2 ชัน้ 3 ห้องนอนใช้พืน้ที่ประมาณ หลังละ 200-225 ตารางเมตร

ราคาค่าก่อสร้างต่อตารางเมตร ขึน้กับประเภทผิวตกแต่งและคุณภาพของอุปกรณ์ที่เลือกใช้

โดยแบ่งกว้างๆได้ดังนี้

เกรด A

พืน้ทั่วไปกระเบื้อง 60x60 ห้องนอนพืน้ ไม้Engineer ผนังฉาบปูนเรียบทาสีSupper Shield

ฝ้ายิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบทาสีวงกบไม้ประดู่/ตะเคียน, บานหน้าต่างไม้ตะแบก

อุปกรณ์ประตูหน้าต่างตราช้าง สุขภัณฑ์ประหยัดน้ำสีขาว

ห้องน้ำ ปูกระเบื้อง 12" x 12",12" x 16" เคาท์เตอร์แกรนิตในประเทศ ก๊อกน้ำ COTTO

บันได ไม้เนือ้ แข็ง หลังคากระเบือ้ งโมเนีย (ยกเว้นสีน้ำ เงิน)

สายไฟเดินในท่อUPVCขาว ฝังในผนัง

รวมเฉลี่ยตารางเมตรละ22,000 บาท

เกรด B

พืน้ทั่วไปกระเบื้อง CERAMIC 40” X 40” ห้องนอนปูไม้Laminated

ผนังฉาบปูนเรียบทาสี 4 Season ฝ้ายิปซั่มบอร์ดฉาบเรียบทาสีวงกบ ไม้เนื้อแข็ง อุปกรณ์ตราช้าง

สุขภัณฑ์ ประหยัดน้ำสีขาว ห้องน้ำ ปูกระเบื้อง12"x12" สีเรียบ

เคาท์เตอร์ หินอ่อนในประเทศ,แบันไดไม้เนื้อแข็ง หลังคากระเบื้องโมเนียสีเรียบ

สายไฟเดินในท่อ PVCสีเหลือง ฝังในผนัง

รวมเฉลี่ยตารางเมตรละ17,500 บาท

เกรด C

พืน้ทั่วไปกระเบื้อง CERAMIC 12" X 12" สีเรียบ ผนังฉาบปูนเรียบทาสี 4 Season

ฝ้ายิปซั่มบอร์ด ฉาบเรียบทาสี วงกบไม้เนือ้แข็ง อุปกรณ์ของ CHAMP บานหน้าต่างอลูมีเนียมทั่วไป

กระจกใส ,สุขภัณฑ์สีขาว ห้องน้ำปูกระเบื้อง 8"x8" สีเรียบ หลังคากระเบื้องลอนคู่/ลอนเล็ก หรือ

MetalSheet บันไดปูกระเบื้องceramic, สายไฟเดินลอย ตีกิ๊บ

รวมเฉลี่ยตารางเมตรละ15,000 บาท