มีข้อคำนึงอะไรบ้าง ในการเบิก-รับ เงินAdvance ระหว่างกัน

การเบิกAdvanceหรือเงินล่วงหน้าก่อนทำงาน เป็นเงื่อนไขของผู้รับจ้างในการลดภาระการลงทุนส่วนแรกในงาน,เป็นเสมือนการยืนยันตกลงว่าจ้างจากผู้ว่าจ้าง จนถึงต้องการความมั่นใจว่า เมื่อทำการก่อสร้างหรือทำงานรับจ้างนั้นๆแล้วเสร็จจะได้รับค่าตอบแทนตามข้อตกลงหรือทำงานเสร็จแล้วจะไม่ถูกเบี้ยวค่าจ้าง,การบอกกล่าวง่ายๆคือ ขอเบิกเงินไปซื้อของ แต่การจะต้องชำระเงินไปก่อนโดยยังไม่ได้ทำงานอะไรให้เลยก็จะเป็นความเสี่ยงของผู้ว่าจ้างซึ่งเป็นฝ่ายชำระเงินแทน วิธีการที่เหมาะสมคือ

1)"ให้เบิกเท่าไหร่" ควรให้เบิกล่วงหน้าได้ในมูลค่าที่เหมาะสม โดยปกติจะอยู่ที่10%-15%ของมูลค่างาน ทั้งนี้ขึ้นกับประเภทงานด้วย  ถ้าเป็นงานจ้างเหมาแรงอาจจะไม่จำเป็นด้วย เพราะถือว่าผู้รับจ้างไม่ได้มีภาระต้องลงทุนซื้อวัสดุก่อสร้างมาเตรียมงานก่อรเริ่มงานเอง

2)"หลักประกัน" ผู้รับจ้างควรมีหลักประกันอะไรบางอย่าง แลกเปลี่ยนเช่น

- Bank Guarantee หรืออย่างน้อยเป็นเช็คธนาคารของนิติบุคคล

- ให้แสดงความมั่นใจบางอย่างแก่ผู้ว่าจ้างแทนว่าจะไม่เป็นการหลอกรับเงินแล้วหนีไป เช่น ขนย้างสัมภาระ-เครื่องมือ-เครื่องจักรบางอย่างเข้าพื้นที่แล้ว

- อาจใช้ข้อผูกพันอื่นที่มีต่อกันอยู่ก่อนแล้วเป็นหลักประกัน เข่น เงินประกันผลงานของงานอื่นที่ทำสำเร็จไปก่อนหน้าแล้ว(และประเมินคุณภาพงานแล้วว่าไม่มีปัญหา)

3)"ชลอความเสี่ยง" แบ่งงวดย่อยของการชำระเงินAdvance หรือไม่ชำระยอดตามข่อ(1)ในคราวเดียวทั้งหมด 

4)"ชำระคืน" อย่าลืมกำหนดเงื่อนไขการชำระคืนให้ชัดเจน โดยปกติจะทะยอยหักคืนตามการเบิกงวดงาน ในสัดส่วนเดียวกับการเบิก เมื่อเกิดผลงานแล้ว 

และอย่าลืมว่า ไม่มีใครเลือกศัตรูมาทำงานด้วย แต่การที่จะรักษามิตรภาพในระหว่างมิตรสหายที่เลือกมาทำงานด้วยกันนั้นให้ยังคงอยู่ เป็นมิตรภาพที่ดีต่อกันเหมือนเดิม หรือมากยิ่งขึ้นนั้น จะทำอย่างไร

ต้องการคำปรึกษาในการทำสัญญา-ข้อตกลงในการก่อสร้าง  ปรึกษาเราได้ ;  สนง.สิริปัญญา