ที่ปรึกษางานRenovate

ให้คำปรึกษาเพื่อการปรับปรุงอาคารอย่างมีขั้นตอน คุ้มค่า รวดเร็ว และ ปลอดภัย

1)สำรวจอาคาร

เข้าสำรวจอาคารเดิม  เพื่อประเมินสภาพความสมบูรณ์ หรือความเสื่อมสภาพ สำหรับตัดสินใจในขั้นตอนต่อไป เช่น 
ด้านFunctionการใช้งานของอุปกรณ์, ด้านความแข็งแรง-ปลอดภัยทางโครงสร้าง, ทางความสมบูรณ์-บกพร่องของกระแส-และสัญญาณ, เกี่ยวกับปัญหาการรั่วซึม, รวมทั้งโอกาสเกิดปัญาอุดตันในระบบท่อ เป็นต้น ควรได้รับการclear และแก้ไข

2)Value Add อย่างมีกลยุทธ์

1)ทำน้อยแต่เกิดImpactมาก เช่น เปลี่ยนสวิทส์ปลั๊ก เฉพาะหน้ากาก ซึ่งราคาไม่แพง แต่ให้lookใหม่ทันที ใช้แนวทางนี้กับอุปกรณ์อื่นได้แก่ ฝารองนั่งชักโครก, มือจับ-ลูกบิด เพิ่มเติมจากการลงทุนระดับปานกลางที่ ต้องทำอยู่แล้ว เช่น เปลี่ยนWall Paper-ทาสีใหม่ เป็นต้น

2)Updateเทคโนโลยี ; เทคโนโลยีเพื่อการอยู่อาศัยถูกพัฒนาหลากหลาย และราคาจับต้องได้ง่ายมากขึ้น ในขณะที่ เป็นสิ่งที่หากผู้อยู่อาศัยจะเพิ่มเติมเองภายหลังจะทำได้ยาก หรือใช้งบประมาณสูงเหมาะที่ในขั้นตอนการทำRenovateจะใส่เพิ่มเติมเข้าไป เมื่อนำไปเปรียบเทียบกับการต้องดำเนินการเองในภายหลัง มูลค่าทรัพย์สินที่ปรับปรุงจะเทียบได้กับมูลค่าที่สูงขึ้นมาก เช่น การเพิ่มระบบAutomationอย่างง่าย ด้วยการเพิ่มระบบสายสัญญาณสื่อสารรองรับ สามารถPromoteเป็นบ้านSmart Home ที่สร้างมูลค่าเพิ่มขึ้นได้มาก ในขณะที่ เทคโนโลยีเป็นสิ่งจำเป็นกับทุก life style มากขึ้น 

3)ออกแบบ

ประเมินมูลค่าการปรับปรุงในขอบเขตต่างๆ เพื่อสรุปเป็นขอบเขตที่แท้จริงที่จะทำการปรับปรุง, และดำเนินการออบแบบปรับปรุง การออกแบบที่ดี ควรเปลี่ยน look ให้บ้านทันสมัยมากขึ้น 

4)วางแผน

วางแผนเวลา ทำTimelineการทำงานเพื่อใช้เป็นกรอบในการประสานงานระหว่างแต่ละฝ่ายที่เกี่ยวข้อง และวางแผนการใช้เงิน ให้เกิดการจัดเตรียมเงินทุนที่พอเพียง ป้องกันปัญหางบประมาณบานปลาย

5)จัดหา 

คัดเลือกทีมช่าง-ผู้รับเหมาอยากรอบคอบ และให้คำแนะนำในการทำสัญญาอย่างรัดกุม วางมาตรการป้องกันผู้รับเหมาทิ้งงาน

6)ValueAddอีกขั้นตอนด้วยระบบควบคุม-รับรองคุณภาพ(QCpass)-สำหรับการตรวจรับ-ส่งมอบ 

ValueAddในขั้นตอนนี้ด้วยกระบวนการQCอย่างมีระบบ สร้างความเชื่อมั่น-น่าเชื่อถือ ผู้ใช้สอยใหม่จะไม่รู้สึกว่าถูกย้อมแมวด้วยการบันทึกข้อมูลอาคารอย่างมีมาตรฐาน ซึ่งไม่ใช่ต้นทุนทางตรง  แต่เป็นความใส่ใจในระบบการบริหาร-จัดการติดตามการทำงานก่อนจะตรวจรับงานจากผู้รับเหมาเพื่อรับมอบ สำหรับใช้ดำเนินธุรกิจต่อไป